На современном этапе развития экономики России небывалых размеров получило социальное расслоение населения. В г. Москве уровень доходов 10% наиболее обеспеченных граждан превышает уровень доходов 10% наименее обеспеченных граждан более чем в 45 раз. На этом фоне при происходящих демографических процессах: старении коренного населения, росте смертности, падении рождаемости, высоком уровне миграции населения - проблема обеспечения жителей крупных мегаполисов жильем является очень сложной, особенно для незащищенных слоев населения, к числу которых относятся молодые семьи.